来源：今日黄金，作者： ，：

哎，我跟你讲啵，现在这屋子市场真是越来越庞大了。特别是城中村这种地方，弄得人摸不着头脑。你说是拆迁的屋子多，照旧自己留着出租划算
？更别讲淮安那块了，听说最近搞得还蛮热闹的。那么问题来了，“淮安城中村卖的多吗”
？我们今天就来好好掰扯掰扯，看清楚里面的门道。

淮安城中村的屋子究竟“香”在哪
？

这么说哦，城中村的屋子，优势就是价格自制，位置还不错。特别是淮安这种地方，城中村往往就在城区边上，离市中心也不远。你晓得没，许多人买城中村的屋子，其实不是为了自己住，是为了投资或者出租。租给四周上班的人，或者搞点小生意，收益蛮稳定的。

再有啵，淮安的城中村许多都在搞革新，拆迁赔偿啥的听说还蛮诱人。所以有些人就盯紧了，想着买进去赌个拆迁。这种“赌一把”的心态，其实也让城中村的屋子卖得动。

不过，城中村屋子卖得多，危害也不少

话说回来，城中村的屋子虽然自制，但危害也是一大堆。好比产权问题，有些屋子只有集体土地证，交易起来麻烦得很。另外，有的地方计划不清晰，讲未必啥时候要拆迁，一拆迁你倒是能拿赔偿，可短期内资金压力可能蛮大。

另有哦，城中村的配套设施一般都不如商品房，像学校、医院、地铁这些，有些地方是盼不到的。买之前一定要搞清楚这些，没然哦，后头麻烦事多得是。

常见误区：许多人以为城中村屋子一定会升值，但实际上，计划变革和政策调解都会影响房价。买之前一定要充分评估危害。

那淮安的城中村屋子究竟卖得多未几
？

从数据来看，淮安的城中村屋子交易确实不算少，特别是一些革新潜力大的区域。好比淮安经济技术开发区那边，听说就有不少人抢着买。不过啵，这种屋子交易量大，往往是阶段性的，跟政策和市场热点关系大。

另外啵，许多屋子其实是外地人家里自己留着出租的，真正拿出来卖的，比例没你想得那么高。究竟，城中村的屋子，收入稳定又不必操心，卖了反而不划算。

那淮安城中村的屋子，究竟值不值得买
？

说白了，这事照旧看你买房的目的。如果是为了自住或者恒久出租，选一个配套还可以的地方，问题不大。如果是想赌拆迁升值，那就要多做作业，多问问外地人或者中介的建议，别盲目跟风。

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