喔跟你讲啵 ，我前几天听人讲厦门那凯的城中村生活 ，啧 ，那真叫一个“烟火气”重。可你晓得没 ，这种地方虽然外貌看着破破烂烂 ，实际上租金自制得让人掉下巴 ，有些地方300块就能搞定。你是不是也好奇 ，这究竟是“包吹”还“按尺寸”来算的？今天我们就来扯扯这个事 ，看看究竟有啥门道啵。
厦门城中村的300元房租 ，是真实保存的
这么跟你讲咯 ，厦门的城中村呢 ，房租确实自制 ，特别是一些老旧的片区 ，外地人租来住的蛮多。300元的房租 ，基本上是一间单间或者小阁楼 ，有的甚至不带独卫。不过话说回来 ，人家住的就是个过渡嘛 ，能有个地方遮风挡雨就得了。
可是你也晓得 ，自制归自制 ，这种屋子一般都不会太新 ，卫生条件和采光啥的就别指望太高要求了。有些地方甚至连窗子都小得像个洞 ，整天不开灯就跟住在地下似的。
“包吹”照旧“按尺寸”？背后的逻辑其实很简单
讲到这个“包吹”照旧“按尺寸” ，其实就是看房东怎么个收法咯。一般来说 ，大大都城中村的房东是按房间来算的 ，就是“包吹” ，你租一间几多钱 ，水电费再另计。虽然也有些房东会按面积来收租金 ，特别是那些稍微新一点的楼 ，装修过的 ，房间比较大的那种。
不过啵 ，有些老城区的房东可能就比较随意 ，啥“条约”啊“划定”啊都没有 ，开口就是“你看得爽神就签” ，所以租客们也得留个心眼 ，别到时候亏损了都不晓得。
实用小贴士：租城中村屋子前 ，记得先问清楚水电费怎么算 ，特别是有没有特另外治理费 ，免得后头麻烦。
为什么城中村租金低？别忘了它的“隐形本钱”
再讲回为啥这些地方房租低 ，其实也蛮好理解的。一是地方老旧 ，许多设施跟不上现代生活的需求 ，好比下水道容易堵、网络信号差啥的；二是情况杂乱 ，住的人群多并且杂 ，啥都可能碰到。最重要的是 ，这种地方拆迁的危害大 ，房东也晓得 ，随时可能要搬 ，虽然不敢收太高的租金。
不过话又说回来 ，如果你预算有限 ，想要找个自制又便当的地方住 ，城中村照旧个不错的选择。租之前多跑几趟 ，跟房东聊聊 ，多看看邻居是啥样的人 ，这些都能帮你制止踩坑啵。
那究竟要更子选才没踩坑？
简单讲 ，租城中村的屋子 ，最重要的是看地段和房东人品。地段好的地方 ，生活便当 ，宁静也有包管；房东靠谱 ，后头的麻烦事就少。记得多问多看 ，别图自制就乱签条约。
厦门城中村, 租房攻略, 生活本钱, 房东注意事项, 都会生活
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