诶 ，我跟侬讲哦 ，搿两天我在徐汇那边荡马路 ，看到一块招牌上写着“凤楼信息” ，咯个名字一眼看上去老有文化个嘛！但我预计许多人一听到“凤楼” ，脑子里就开跳了 ，啥物事� �？是不是啥老上海个戏台子？还真勿是哦！今天我就来跟侬好好讲讲 ，搿个“凤楼信息”究竟是啥地方 ，还真有点讲究伐 。
凤楼信息 ，勿是啥戏台子 ，倒像个“弄堂百事通”
侬晓得伐 ，搿个凤楼信息实际是搿辰光徐汇那边个房产中介、租房买房个地方 。侬想想 ，徐汇这个地方嘛 ，老早就有点“老克勒气息”个 ，屋子啊 ，弄堂啊 ，居住情况都挣脱了老上海个味道！搿个凤楼信息 ，实际上就像是帮各人找屋子个“百事通” ，就好比阿拉小时候弄堂口个杂货铺 ，啥物事都有 ，啥个都能帮侬搭一搭 。
不过哦 ，搿信息里厢个屋子种类就老庞大了 ，侬如果不晓得搭门路 ，可能还会被绕晕 。侬想想 ，徐汇一带 ，既有老洋房 ，又有新小区 ，另有些“老破小”啥个 ，搿些个地方 ，价格、情况、交通哪能搭配 ，那可是有讲究个 。
屋子个门道 ，侬晓得伐？
我跟侬说哦 ，搿个凤楼信息里厢 ，侬去找屋子 ，第一件事要搞清楚 ，侬究竟是要啥个样子个屋子 。如果是租房 ，侬就要看交通 ，最好靠近地铁 ，搿样上下班便当 。要是买房嘛 ，就要看周边情况 ，学校、医院、菜场都得考虑进去 。阿拉老上海人讲究个是“生活便当” ，侬懂伐？
偷偷告诉侬哦 ，搿个徐汇凤楼信息里厢 ，阿拉老早听人讲 ，有些屋子其实是“有故事个屋子” ，好比搿洋房啊 ，可能原来是某个名人住过个地方！侬如果碰到搿种屋子 ，价格可能会高一点 ，但搿个文化气息和历史感就挣脱了伐？要是有兴趣 ，可以跟中介多探询 ，侬就晓得搿个屋子有啥讲头 。
中介个“嘎讪胡” ，侬要听得清楚
讲到凤楼信息嘛 ，侬自然会碰到中介 ，搿些中介有些是老实人 ，有些嘛 ，话头就要听得清楚伐 。侬晓得伐 ，屋子个租金啊、买卖价格啊 ，可能会有点“水分” ，侬要是搞勿清楚 ，可能就要亏损了 。侬可以问清楚搿些用度里厢有没有“隐形条款” ，搿样就包管一点 。
另外哦 ，我跟侬讲 ，中介讲得好听个话 ，侬听到就记着 ，搿个屋子最好亲自去看一眼 ，特别是搿些老洋房 ，可能外面看上去老结棍 ，里面却有些问题 ，好比漏水啦 ，采光勿好啦 。侬眼睛要放亮一点 ，搿样才不会被忽悠 。
侬还会问啥？
侬可能会问哦 ，“搿凤楼信息里厢个屋子价格贵伐？”照我看来哦 ，徐汇个地方嘛 ，价格肯定是比其他区要高一点 ，尤其是靠近衡山路、徐家汇个地段 ，搿些地方个屋子都是抢手货 。不过哦 ，侬如果预算未几 ，也可以看看搿些弄堂里厢个“老破小” ，搿些屋子虽然旧 ，但胜在生活气息 ，适合阿拉上海人 。
标签：上海徐汇凤楼信息、屋子个门道、老洋房、房产中介个讲究、租房买房个诀窍
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