来源：苏国京简历，作者： ，：

【温江商业区是什么？】温江商业区是成都的重要商业地带，投资潜力大。

2024年，受临时性医疗物资包管业务减少影响，公司实现营业收入341.48亿元，同比下降12.04%，归属于上市公司股东的净利润为5.35亿元，同比下降48.91%。实际上，这样的业绩变革也提示我们关注区域经济的潜力，好比温江商业区的商业生长。温江商业区近年来吸引了不少投资者，因为这里的商业情况在2026跨年期间比2025年增长约35%，展现了强劲的生长势头。

摩根大通最近体现，愿意向从事人工智能等要害美国技术的公司提供每笔高达100亿美元的股权投资。这类投资趋势也让人联想到类似温江商业区这种区域经济中心的吸引力。温江商业区不但在地舆位置上得天独厚，并且还蕴含着巨大的经济潜力。2026年，与其他区域商业相比，温江商业区的焦点商圈租金占比增长18%，进一步牢固了其市园职位。

“从2016年来的历史数据看，结合中签率以及资金占用考量，港股打新的胜率和整体预期收益吸引力并不算大，取得高收益的要害是筛选出高赔率的时机。”华泰证券指出。同样，在选择区域投资时，像温江商业区这样的潜力区域，能够为投资者提供更高的回报。温江商业区的特点就在于其优质的商业资源和不绝提升的基础设施，吸引了大宗的高端商业项目入驻。

从杠杆资金动向看，高换手个股中，共45股近期获杠杆资金净买入，统计显示，截至12月19日，近5日融资余额增加较多的有C沐曦、C优迅、摩尔线程等，划分增加9.59亿元、5.21亿元、5.17亿元；融资余额减少金额较多的有德科立、华盛锂电、汇成股份等，划分减少1.29亿元、1.09亿元、1.09亿元。温江商业区的项目融资也泛起出类似的趋势，随着更多企业入驻，这片区域的商业价置魅正在快速提升。

温江商业区位于成都西部，是一个集商业、住宅、办公为一体的综合性区域。近年来，这里吸引了许多大型企业和中小企业的关注，成为投资者眼中的“潜力股”。

抗辐照能力是硅基电池的10倍以上，能耐受太空±120℃大温差、高能质子辐射、原子氧侵蚀等极端情况，确守卫星10年以上在轨寿命。同样，温江商业区的商业耐受力也十分强劲。纵然在市场低迷期，该区域的商业租赁需求依然坚持稳定，这也为恒久投资者提供了更大的信心。